地市的朋友，依然钟爱九龙湖！

8月7日，南昌公积金扔出重磅炸弹：省内公积金均可在南昌贷款买房。这下，地市的朋友又欢腾起来了！

买房，地市的朋友们都喜欢选哪里呢？

为此，小编特意跟多个地市的朋友们聊过，他们的第一反应是：红谷滩！

作为南昌的行政中心、金融中心、商务中心、文化旅游中心、创新中心，红谷滩已然成为众多外来人员首选之地。然而，近年来红谷滩的新房屈指可数，仅有的新盘也都以大户型为主，动不动就几百万，上车门槛太高。

“那就九龙湖吧！”买不起红谷滩，九龙湖依然是地市朋友们的钟爱之地。

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纵观九龙湖目前在售楼盘，清一色的洋房大户型产品，有小户型在售的楼盘，也就仅剩它了——金地九峯境！

说到金地九峯境，不得不说说平安了。2020年11月27日，平安拿下九龙湖78.559亩沿江商业商务地块，即为众望所归的平安金融中心，超375米，建成后将成为江西省第一高楼。同步拿下的还有九龙湖西258亩居住用地，住宅部分成交楼面价3351元/㎡，毛坯限价12618元/㎡。

随后，宝龙入股，这258亩住宅用地也同步引入新力来操盘，当时的案名为新力宝龙理想城。谁知，产品定了、房子建了、售楼处对外开放了，众多购房者都准备好钱等着开盘时，新力却出了问题。一时间，项目停滞不前，逐渐被人遗忘。

今年4月份，项目终于迎来了转机。金地集团正式接手，负责代建代销，项目也正式改名为金地九峯境。金地可是一家稳定的老牌房地产企业，在南昌开发了不少楼盘，资金稳健且交付稳妥，甚至有几个盘都提前交付，或许九峯境也会迎来提前交付。

总之，凭借金地的品牌与口碑，这个项目终于要活了。

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金地九峯境到底在哪里？

从图上可以看到，九峯境位于上饶大街与狮子山大道交界处，项目西面即为九龙湖大学城，汇集了南昌工学院、卫生学校、医学院、应用技术师范学院等院校，未来聚集的人群将十分庞大。

项目沿上饶大街往东，穿过枫生快速路，即为虎形山居住板块，此处聚集有金地九峯府、新力东园、华润昆仑御等已交付小区，目前在售的联发红城投藏珑大境，以洋房为主，均价在16000+元/㎡。

据悉，上绕大街穿越枫生快速路段今年年底将通车，届时开车去九龙湖沿江区域终于不用再绕大圈了。从价格上看，仅仅是隔了一条枫生快速路，房价就相差了近4500元/㎡（金地九峯境精装均价11000-11500元/㎡）。

北面狮子山大道学校已经动工，规划有小学36个班，初中18个班，可提供学位2500个，预计2025年秋9月开学。再往北即为已开通运营的地铁4号线，项目距离礼庄山站步行约1.5公里。

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位置明确了，再来看看产品吧！

虽说新力走了，但其产品在当时做得还是十分超前的。

此次，金地延续了此前的产品优势，小区内规划有幼儿园、泳池、儿童乐玩天地、长者乐园、萌宠乐园、环形跑道、羽毛球场、中央会客厅等。

辛巴儿童乐园    

泳池

漫悦生活馆内部实景图

目前，漫悦生活馆、泳池均已实景呈现，生活馆内设置有健身房、书吧、共享厨房、4点半学堂等。单单泳池这一点，放在现在，就已经没有哪个刚需盘会愿意做了。

此外，项目目前一期6栋楼均已封顶，预计明年年底交付，而且是带中央空调的精装交付。

想必你已经对九峯境的户型很好奇了吧！放心，作为一个258亩的超级大盘，不管是刚需还是改善，都给你准备得妥妥的。

89㎡的3+2+1、98㎡的3+2+2，刚需客户钟爱这两个；

110㎡的3+2+2、129㎡的4+2+2，手头宽裕的，就选这两个；

要是还嫌小，那就来看143㎡的4+2+2……

实话说，看多了现在的大户型，再来看89㎡户型，突然觉得不够看图片特别是阳台，现在大部分的小户型都做到了南向大阳台，占据客厅和卧室两个开间，而九峯境因为当时对户型的赠送面积有严格要求，不能超过一定的比例。而今，楼盘都已经封顶了，也无法再改户型设计了。

98㎡三房两厅两卫，相比89㎡，主卧多了一个卫生间，是比较实用的户型。

110㎡的大三房，主卧套房设计，南向大阳台，延伸到了次卧，客厅北面大转角飘窗，这个户型还是蛮主流的。

最后143㎡户型，专梯专户，算得上是大平层，南向大横厅，主卧套房设计，这个户型拿到现在来看也十分能打。

最后说下精装交付标准：日立的中央空调、老板的燃气灶油烟机及消毒柜、厨房抽拉式水龙头，TOTO的台盆马桶、锡纸全包的抽拉式柜子、卫生间带隔断门以及门底部均瓷砖包边，防止受潮……细节上依然非常贴心。

最后说说价格，记得早在新力操盘那会，对外宣传要卖14000+，而今市场行情冷淡，目前在售价格在11000-11500元/㎡左右，而所有的配置上均没有变，这个羊毛，还是值得大家来薅的。

最最重要的一点，目前九龙湖西的配套陆陆续续在落地，区域价值逐步提升。而与九峯境相比，同产品类型的竞品基本没有，刚需想在九龙湖买房，只有九峯境了！关键人家并没有摆烂，依然在用心做产品。此时不买，难道等着涨价！！

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