上半年,全省商品房销售额1995.6亿元,同样转负为正,实现正增长6.7%,增速比一季度加快12.3个百分点;其中住宅销售额1748.6亿元,增长12.8%。
以南昌市(不含南昌县、新建区、安义县、进贤县)为例,1月份新建商品房成交量2598套,2月该数据挂零,3月成交量3241套。整个一季度,南昌市新建商品房网签总量5839套,不足去年同期的一半,同比下跌54.94%。
进入二季度,随疫情好转,各行各业开始复工复产,房企积极展开“自救”,降价促销回笼资金,购房者前期积压的需求得以释放,房地产市场逐步回暖。4月,南昌新建商品房网签套数达3450套,环比上涨6.4%,5月新建商品房成交4576套,环比上涨32.64%,6月份南昌新建商品房成交3564套,环比下降22.1%。
2020上半年,南昌新建商品房共计成交17429套,与去年同期相比下降37.24%。二手房方面,上半年成交二手房住宅11326套,同比下降26.1%。
据不完全统计,下半年南昌有将近40个纯新盘入市,其中南昌县与新建区将是供应重点。重点地区包括南昌县的象湖滨江板块、新建区的欣悦湖板块,以及九龙湖板块。
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